1. Consentimiento Mutuo. (Resciliación o Mutuo Disenso)
Art. 1545 c.c.
Todo contrato es una ley para los contratantes y no puede ser invalidado, sino por su consentimiento mutuo o causales legales.
Excepciones,
a) Aquellos que no pueden terminar por mutuo acuerdo. como por ejemplo el matrimonio.
b) Aquellos que pueden terminar unilateralmente. como por ejemplo el mandato.
Características.
a) Opera sólo para el futuro, esto es, sin efecto retroactivo.
b) No afecta a terceros.
c) Extingue las obligaciones no cumplidas aún.
d) Hace nacer nuevas obligaciones si es que ya se habían cumplid algunas.
2. Resolución del Contrato, o Terminación.
El contrato se resuelve por el evento de la condición resolutoria. Esto es su cumplimiento.
Características.
a) Opera retroactivamente.
b) En los contratos de tracto sucesivo, adquiere el nombre de Terminación.
3. Nulidad y Rescisión.
Opera en aquellos contratos que se generan con la concurrencia de un vicio de nulidad. Este contrato viciado, producirá sus efectos mientras no se haya declarado judicialmente la nulidad, una vez que eso sucede el contrato no solamente deja de producir sus efectos, sino que además restablece a las partes al estado en que se encontraban antes de su celebración. Es por ello, que opera con efecto retroactivo y las partes adquieren la obligación de hacerse mutuas prestaciones para restablecerse al estado anterior.
4. Otras Causales.
a) Término extintivo: En el caso que se haya establecido un plazo de duración del contrato, la llegada del mismo, le pone término.
b) Muerte de uno de los contratantes. Aunque las obligaciones transmisibles subsisten, y deben ser cumplidas por la sucesión.
Hola, gracias por el esfuerzo de compartir información acerca del tema. Tu publicación me ayudó a entender de mejor forma algunos conceptos que tenía algo enredados. Te dejo entre mis favoritos de blogueros abogados. Espero sigas escribiendo en esta página web. Saludos. Marcela.
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